Actualmente hay 28 invitados, 0 miembro(s) conectado(s).
Eres un usuario anónimo. Puedes registrarte aquķ | |
| |
|
Sevilla Bajo el Mar: Diario de Usuarios |
|
|
Rynek najmu w Krakowie też ewoluuje niesłychanie dynamicznie Enviado el: 12-21-2016 @ 08:37 pm |
|
Rok 2015 był gwałtownym rokiem dla całego rynku nieruchomości. Odznaczył się on szerokimi zmianami, jeżeli chodzi o zasady pozyskania kredytów hipotecznych. Modyfikacje zasad pozostały wprowadzone wraz z rozpoczęciem bieżącego roku. Kredytobiorcy od stycznia 2016 muszą w tym momencie dysponować piętnastoprocentowym wkładem własnym (w minionym roku wystarczyło dziesięć procent ceny nieruchomości). Kolejną uciążliwą dla kredytobiorców modyfikacją było wprowadzenie podatku bankowego, które to wpłynęło na podniesienie marż kredytów w większości banków. Zmiany te w największym stopniu poczują mieszkańcy dużych miast, jako że tam ceny mieszkań są największe w całej Polsce.
Mieszkańcy największych miejscowości jak przykładowo Kraków najwyższą cenę za m2 płacą kupując mieszkania o małym metrażu (kawalerki, M2). Co ciekawe w Krakowie albo stolicy mieszkania z rynku wtórnego niejednokrotnie mają dużo większą cenę transakcyjną od posiadłości w stanie deweloperskim. Spowodowane jest to prawdopodobnie poprzez lokalizację lokalu. Mieszkania starsze, budowane w latach 70-80, umiejscowione są przeważnie w dogodnej lokalizacji a jednocześnie posiadają rozwiniętą infrastrukturę. Tymczasem nowe budownictwo powstaje na obszarach mocno oddalonych od centrum, mizernie połączonych z całym miastem, co kolosalnie komplikuje przejazd do pracy, lub szkoły.
Rynek wynajmu w Krakowie również ewoluuje bardzo dynamicznie. Coraz więcej osób zamierza ulokować oszczędności w mieszkania na wynajem, gdyż wielokrotnie zyski z tego sposobu inwestycji są w dużej mierze wyższe od przychodów z tytułu przeróżnych lokat bankowych.
Jak widać rynek nieruchomości w Krakowie ma się wyśmienicie. Wciąż rosnąca ilość nowych osiedli umożliwia nieograniczony wybór miejsca zamieszkania, a wysoka konkurencyjność mieszkań z rynku wtórnego sprawia, że deweloperzy muszą się rzeczywiście postarać, aby zaciekawić swoją ofertą nowych klientów.
Czytaj też: Portal nieruchomości
Ultima actualización el 12-21-2016 @ 08:39 pm
|
|
| 
|
Portada
Cursos de Buceo
Nįutica y Vela
Tienda
Socorrismo
æQuienes Somos?
Instalaciones
Tienes Seguro?
Albśm de Fotos
El Tiempo
Contactar
